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房子所有权转移情况有哪些啊(求特例)求全

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张咪咪 经纪人

房屋所有权是指对房屋全面支配的权利。《民法通则》规定,房屋的所有权分为占有权、使用权、收益权和处分权四项权能,这也是房屋所有权的四项基本内容。 取得房屋所有权的方式有很多,现归纳如下: 1、依法新建的房屋; 2、添附的房屋,如翻建、扩建、加层等; 3、通过买卖、赠与、互换等民事法律行为取得所有权的房屋; 4、继承或受遗的房屋。 前两种方式称为公民房屋所有权原始取得方式,即直接根据法律的规定取得的所有权;后两种方式称为公民房屋所有权继受取得,即公民通过某种民事法律行为从原所有人那里取得房屋所有权。 房子所有权转移必须通过登记过户,因房子属于不动产范畴。

全部8个回答

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    注销账号 经纪人

    合作开发、作价入股、公司合并、并购。

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    韩锋 经纪人

    你好,是这样的买卖继承加名字去名字;你最好到房子当地的交易中心去咨询一下;

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    张咪咪 经纪人

    房屋所有权是指对房屋全面支配的权利。《民法通则》规定,房屋的所有权分为占有权、使用权、收益权和处分权四项权能,这也是房屋所有权的四项基本内容。 取得房屋所有权的方式有很多,现归纳如下: 1、依法新建的房屋; 2、添附的房屋,如翻建、扩建、加层等; 3、通过买卖、赠与、互换等民事法律行为取得所有权的房屋; 4、继承或受遗的房屋。 前两种方式称为公民房屋所有权原始取得方式,即直接根据法律的规定取得的所有权;后两种方式称为公民房屋所有权继受取得,即公民通过某种民事法律行为从原所有人那里取得房屋所有权。 房子所有权转移必须通过登记过户,因房子属于不动产范畴。

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    武俊吉 经纪人

    买卖,继承(遗产)。赠与。 有什么特列?就这么点了。 买卖有买卖合同,按合同办理。 继承有公证书或者法院判决书,或者直接继承的提供相关证明你是合理第一继承人,去民政局开具相关证明后可办理房产转移。 赠与,需要公证,证明两人关系后一房将房屋赠送给另一房,需要提供相应比例的费用。

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    郑哲涛 经纪人

    所有权转移方面一般有出售、遗产继承、赠予几种方式进行所有权转移,无论哪像都需要按照政策缴纳税费

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    马根喜 经纪人

    房子所有权转移就就房屋买卖啊!

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    刁柱 经纪人

    买卖交易、继承、赠与、抵押、查封、拍卖、基本就这些了。

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    唐华冰 经纪人

    买卖继承加名字去名字

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