办贷款时银行核查开发商的证件么？如果能办理房贷，是说明开发商没问题么？

全部4个回答

• 了解ta
  肖然 经纪人

  买房子之前一定要看好开发商的五证不然会多很多的麻烦，办贷款时一定要看一下

  2012-04-12
• 了解ta
  王顺 经纪人

  一般的话，如果你买房是由开发商来协助你办理贷款的，因为期房是没有房本的房子，所以必须开发商出示原始的你和开发商签订的房子购买合同，才可办理， 如果开发商的房子有问题，或者中间环节操作不当，都有可能办理不了贷款，所以有很多原因，不只是楼盘的问题， 所以你要多问问开发商，是什么出现了问题，如果确实是楼盘出问题，办不了贷款，我建议赶紧把钱退出来。

  2012-04-12
• 了解ta
  江承祖 经纪人

  是的，银行入是最安全的，银行要比你小心！开商发那边拿个预售证号，网上查有就没问题！

  2012-04-12
• 了解ta
  周威 经纪人

  房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售（预售）许可证》，简称五证。其中前两个证由市规划委员会核发，《建筑工程施工许可证》由市建委核发，《国有土地使用证》和《商品房销售（预售）许可证》由市国土资源和房屋管理局核发。 你可以好好查查

  2012-04-12