全部5个回答

• 了解ta
  郑福星 经纪人

  房子是满五年的！ 能过给父母！ 房子的税费=地区指导价面积税点！ 所以您的面积和那个区域的可以和我们说一下！、 北京以家庭为单位可以拥有两套！、 父母都可以买！

  2012-04-12
• 了解ta
  梁剑宏 经纪人

  1.因为你们是夫妻间加名，不算交易，房产证还是过五年的。 2.只要你符合公积金贷款的条件，再买一套是没有问题的 3.过户给给父母，交税看房产证面积和评估价的，90方以下交1%150万=1万5，90-140方交1.5%150万=2.25万，140方以上，交税3%150=4万5 4.可以的，因为你是北京户口，名下只有一套房子，是可以再买一套的，但不可以再下你老公的名字

  2012-04-12
• 了解ta
  李黎伟 经纪人

  1、可以算5年，不是有你老公的原契税发票吗？用契税票也可以。 2、只要夫妻双方名下没房了，就可以用公积金做第一套贷款买房了。 3、1507.6%就是你要交的税。 4、如果你的现在住房面积小于（28平/每人）就是你夫妻双方的户口下的人数。这样的话就可以用公积金做第二套贷款买房了。

  2012-04-12
• 了解ta
  李扬 经纪人

  1、满五年的情况，可以参考契税票，如果契税票够的话也可以。 2、公积金贷款买房，只要公积金缴存满一年，并且现在还在缴存状态就可以。 3、现在走一般过户契税1%-3%，个税1%，营业税5.6%，都按评估价走。 4、如果你是北京户口，不用过户也可购买第二套房产。如果不是的话，那么可以考虑不限购的房产，如商业，写字楼等。

  2012-04-12
• 了解ta
  吕风岭 经纪人

  1.满不满五年还可以看契税票，如果没有交易过，契税票满五年也是可以的！加名字不影响！ 2.北京人以家庭为单位，名下可以拥有两套房子！您用公积金买没有问题！ 3.税费的缴纳要看房本的面积！不是单看评估价格！所以请提供您要买的房子的面积！ 4.可以啊，您名下如果只有一套房子，还可以购买二套啊！

  2012-04-12