全部12个回答

• 了解ta
  郭建松 经纪人

  不是促使房价下降，而是使房价保持一个相对稳定的增长。现在中国的市场经济发展迅速，任何一个行业都不会有倒退式发展，限购只能是让房价增长速度变慢，或者是短时间内有一个走低，但是要想长久的发展房产市场，限购肯定不是最明智的手段。

  2012-04-20
• 了解ta
  郭建松 经纪人

  您好，限购的政策是国家为了抑制房产市场的不正常发展制定的政策，其真正的目的并不是为了抑制房价的过快增长，而是为了进一步的消除贫富差距，避免房产的贫富两极分化。目前中国的经济已经完全脱轨于计划经济而进入市场经济模式了。市场经济下是以市场为主体，商品为基本力，政府加以政策的宏观调控，而不能直接干预市场的长期发展。所以，房价的涨跌其绝对因素不是政策的调控而是市场的走向，以及消费者的购买力。谢谢

  2012-04-20
• 了解ta
  何龙麟 经纪人

  当然能，不然国家出政策做什么？不过是想限制房价不要过快涨！

  2012-04-12
• 了解ta
  郑福星 经纪人

  会有影响啊！没有影响国家出来这样的政策干啥啊！ 首先限制了很多有钱人购房和外地人！

  2012-04-12
• 了解ta
  姜军 经纪人

  您好，从根本上不会！社会在发展，在进步，买房的人不会因此而减少了！

  2012-04-12
• 了解ta
  高德利 经纪人

  理论上是可以限制的，但是事实上没有什么效果

  2012-04-12
• 了解ta
  上官万良 经纪人

  限购能有效控制因投机倒房而产生的价高于市的情况，使真正需要买房或换房的人能有一个理智的选择，房价在政策初期会有所回落，但当政策稳定后，随着积压一年多的刚需客户的出手，房价还是会健康稳定的上涨。毕竟北京的外来人口是在太多，谁都想在北京买房。房价涨落最终是受需求与供应的关系决定的。

  2012-04-12
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  这只是其中的一方面，虽然抑制了一些外地人和北京户口只能买3套，但是刚需的终究还是得买的幅度并没有理想中那么大

  2012-04-12
• 了解ta
  宋学文 经纪人

  你好，按目前看是有一定的作用，二手房还是动作小点，

  2012-04-12
• 了解ta
  刘大喜 经纪人

  能控制一点，但是北京城的客源需求量过大/房源供需又太少，所以房价上涨是正常的！

  2012-04-12
• 了解ta
  王鹏亮 经纪人

  限购只能稳定房价业主降价国家税费上涨

  2012-04-12
• 了解ta
  朱盼盼 经纪人

  某种意义上反而是房价增长

  2012-04-12