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• 了解ta
  杨嵘恩 经纪人

  过户手续简单：去交易所交填好买卖合同，然后交税，然后过户，全程1小时左右 费用就负责点，如果是普通住宅性质就不用这么贵，但如果是商住就贵点，其中主要包括3个税和2个手续费种----个人所得税，营业税，契税，过户手续费，复印手续费: 个人所得税：(现在核价-原发票价-上次契税-本次营业税)×20% 营业税：(现在核价-原发票价)×5.6% 契税：现在核价×3% 过户手续费：包括房产转移登记费，房地产权证印花税费，共有产权证工本费，档案费...一共约310元，还有复印费约15元左右。

  2012-04-12
• 了解ta
  廖锦辉 经纪人

  你是想问商品房过户还是商住房过户？？ 商品房过户主要交三大税：5.5%营业税（房产证过五年可免）、差额20%个人所得税（房产证过五年，而且业主是唯一物业可免）和3%契税！ 如果是商住房的还有一个土地增值税。

  2012-04-12
• 了解ta
  何振威 经纪人

  你好！商住房并非一般的商品房（住宅），涉及的税费种类也不一样，无论是否证够五年业主同样也要交营业税（差额×5.65%）及个人所得税(差额×20%)，另外还有增值税（评估价×6%），客户契税（评估价×3%），其他费用和普通住宅基本一致。

  2012-04-12
• 了解ta
  刘世武 经纪人

  主要是个人所得税营业税契税其他费用比较少的了

  2012-04-12