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土地使用年限请大家帮帮忙!急急急!先谢谢了!我没法奖励哦!

我们买的商品房合同已经签了,当时没太注意,结果下来才发现土地使用年限只有五年?一般是50年啊?该怎么办?我们买时那的房子大部分都卖了,难道大家都没注意?

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谢晓鹏 经纪人

不会吧。。。 这个也太假了吧。。。 请立即到国土局咨询 不对啊一般不会出现这种情况啊我们国家一般土地出让从90年代初施行的怎么会列。。。 原来这种情况是无偿自动续期现在国家已经修改了这种说法把无偿去掉了但是这种例子我还从来没有听过你最好去国土局咨询开发商可能在开发楼盘的时候钻了大漏洞或者说把你们欺骗了吧....

全部7个回答

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    周吉标 经纪人

    还没有听说只剩5年产权的房产,一般来说学校、医院的用地年限是最短的只有30年,商业用地50年,一般的住宅用地是70年,你买的商品房用地性质是怎样才能决定它的产权年限!

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    柴灿泉 经纪人

    这个的话你不用担心,你可以选择卖掉,可以拿来做为投资

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    林椿海 经纪人

    使用年限要从批地时间开始算起的!不是从入伙算起的!去国土局问一下!不然就是开始商有意隐瞒事实了。

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    杨志喜 经纪人

    从批地那天算起总共有70年的使用年限到期后具体的再会安排

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    程何连 经纪人

    士地使用权70年,从批地哪一天开始

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    韦经武 经纪人

    不可能的,既然是商品房,那产权就是70年的,如果是该土地已经用掉65年了,那就没办法了,如果不是,那就是开发商的问题!

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    谢晓鹏 经纪人

    不会吧。。。 这个也太假了吧。。。 请立即到国土局咨询 不对啊一般不会出现这种情况啊我们国家一般土地出让从90年代初施行的怎么会列。。。 原来这种情况是无偿自动续期现在国家已经修改了这种说法把无偿去掉了但是这种例子我还从来没有听过你最好去国土局咨询开发商可能在开发楼盘的时候钻了大漏洞或者说把你们欺骗了吧....

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