租了一套房子，住了三个月，不能再租了，提前10天给了房东通知了，还帮转租了出去。这种情况下我算违约吗
在苏州青剑湖，租了一套房子，交了压金。后因工作调动，住了三个月后不能再续租了，就提前通知了房东，后经房东同意，我把房子转租了出去。这样就并没有给房东造成损失，在这样的情况下，结算时房东还要给我要违约金，这样合理吗？我算违约吗？个人认为我住了三个月，切在我的合同期内帮他转租了出去，他没有任何损失，这样的情况下协商就不存在违约。协商的基础就是没有违约。。。
全部5个回答
-
了解ta
提前跟房东打过招呼，房东也同意了要你违约金，说明房东就是故意黑你钱
-
了解ta
合同里如果有关于这方面的条款，就按条款执行。算不算违约看你们协商的情况，如果合同里没写，而房东坚持是你违约，那么，他可以向你收取违约金，即使他同意你转租，口头约定也没什么效用的。
-
了解ta
严格的说，合同上如果没有说明您帮房东找到下家就不算违约的话，那您事实上没有到合同约定的期限提前搬走确实算是违约。但是您如果除了合同之外已经和房东协商一致，房东曾经同意您没有给他造成损失就不算违约的话，他现在再问您要违约金确实不大合理，但是如果没有书面的证明说他曾经有同意您也没有办法。只能从道德上谈了。
-
了解ta
基本的租赁合同上面虽然是一年一签的但是上面也是有一条的提前退租的话要提前一个月于房东协商解决了估计是房东想黑你
-
了解ta
违约不违约是看你当时签订的租赁协议是怎么写的
相关问题
-
房东违约有赔偿标准？
答: 房东违约的，国家是没有统一的赔偿标准的。 根据法律规定，房东违约的，租房人可以要求房东根据租房合同的约定承担违约责任;因房东违约造成租房人损失的，租房人可以要求赔...
-
还有4个月到期，想退租，接受扣除违约金，房东租金一分钱不打算退，怎么办
答: 你好 你可以打110
-
【关西小区】 养猫要求在合同写要保证干净无气味（房东说要经常上门看）否则算违约合理吗
答: 这个要求是合理的。大家签合同前都应该把自己的要求和需求说清楚，按合同做事，在退房退押金时避免不必要的麻烦。特别宠物的便便，毛毛让下任租户感觉不太好，延迟出租。
-
我与房东合同未到期,房东想卖房子,我不想续租了除了房押金还需赔付违约金
答: 合同期限内 房东违约不租了 要赔偿违约金 如果这期间你退租了 则不需要房东赔偿 可私下自行协商
-
租房子房东违约了怎么办？
答: 有一个好东西叫合同，上面会约定违约的处理方法
-
租房房东想要违约怎么办？
答: 按合同维护自己的合法权益