购买二手房签约要特别注意哪些问题?
请各位各位专家指点一下,谢谢! 1、购买二手房签约要特别注意哪些问题? 2、中介费应该交易进行到什么时候付?
全部10个回答
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了解ta
中介费一般是在签订合同时支付,如果您害怕支付费用后中介办事不力,那也可以先行支付一半,待双方交易过户后再支付一半即可。
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了解ta
根据您的问题,简单来说就是您需要找一家信誉良好的房地产服务机构,专业的房地产经纪人就可以了。当然如果您觉得不放心,只要从这几个方面把握一下: 1、合同上房屋地址是否正确 2、合同价格有没有错误包括买卖双方税收由谁支付。 3、具体的付款方式和之间谈判阶段所说是否一致。 4、交房时间是否和谈判阶段所说一致。 5、也是比较重要的一点,就是签约时买房或者卖方产权人是否全部本人到场亲自签字,如不是本人,那么代理人是否有持有公证书(公证处出据的产权人或购买人委托其代理人的委托公证书)
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了解ta
要注意交房时间和价格,补充条款,中介费签完合同都可以支付的
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了解ta
签约前最好先到所在区的交易中心拉份产权信息,签约时让房东带上产证/身份证,合同条款中看清付款时间及金额,交易与过户的时间,及交房时间和户口迁移的时间。 中介费签约时支付一半,过户时再支付一半。
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了解ta
签约的时候需注意交房的时间和房子的产权问题,有些琐碎的合同里面没有的,这个需要补充清楚的;中介费可以再签约时候付也可以在交房时候付,这个就要看你怎么和中介人士谈的,一般都是在签约的时候就付的。
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了解ta
签约的时候要双房产权人到场, 付款方式付款日期! 交房时间! 过户时间! 原房屋内是否还有户口没迁出! 中介费正常情况签买卖合同当日付!
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了解ta
交易前拉产调注意产权人有几个能否到场,是否有抵押贷款是否带租约出售确定交款交房时间。中介费如果你不放心的话最好是在交易过户前付
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了解ta
需要注意,房屋交房的时间和交付的标准,房子里面户口的迁出状态,等 中介费一般是在买卖合同签订时候支付,当然最低可以到交房的时候
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了解ta
一些琐碎的合同中没有明确体现的,需要补充清楚,中介费签完买卖合同就可以付了,也可以过户完付
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了解ta
签约的时候要注意一下交房的时间,以及房子的产权状况,中介费一般在签约时候就要付的!
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