关于遗嘱继承的房产问题
各位好! 我祖父去世后,留有一处房产.祖父生前留有遗嘱,写明房子由我父亲和我叔叔继承.(但还有两个姑姑).祖父的老伴(非祖母)现仍在世,居住在该房内.我父亲和叔叔均不住在祖父房产所在地.现在房子现在没有办理任何过户手续. 问题: 1.房子如若不办理过户手续会有什么隐患? 2.如需办理过户,应当如何办理?过到谁的名下? 3.如果一直没有办理过户手续,老太太去世后房子应当如何处理? 4.我父亲和我叔父之间有和利害关系?(如果反目会对没有过户的房产继承有什么影响)
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了解ta
您好! 1,按遗产继承法,您祖父遗嘱里著名的继承人是法律意义上的产权人了,没有过户不会有什么隐患。 2,如需办理,需要携带您祖父的遗嘱,死亡证明,户口簿,继承人的身份证,户口簿,到交易中心办理。房子新出的产证是您父亲和叔叔的名字。 3,没有办理的话,她老人家过世后房子依然还是您父亲和叔叔的。 4,您父亲和叔叔分别拥有这套房源的各50%的产权(有特殊分配的除外)如果反目了,也改变不了法律文件(遗嘱)的既定事实。
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了解ta
1。房子现在不能过户,原因是你的祖父的老伴还在世,房子她有使用权。 2。加入产证上又祖父老伴的名字,那么你们的遗嘱最多只能算得到房子产权的一半 3.如果可以过户,你父亲和叔父需要协商。谁上产证或者两个都上。,过户需要产权死亡证明和遗嘱公证。
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了解ta
可以拿着遗嘱去公证处办理公证,最好把产证名字变成你的名字就好了
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