奶奶去世,房子想过户给大儿子的孩子,也就是孙子,怎么办理手续,费用需多少?
此房子为公房,房本上是奶奶的名字,我奶奶有两个儿子,就是我爸爸和我老叔,我爸爸刚刚去世,我老叔还在,我老叔还有个孩子就是我堂弟,而这个要更名的房子一直由我们一家居住,现在奶奶去世,爸爸去世了,房子要动迁,想买产权,需要把房子先更成我的名字,需要什么手续,过程是怎么样的?需要交哪些费用?
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了解ta
您好: 您要把房地产证换成您的名字,首先要让您叔和您堂弟他们放弃继承权,如果他们同意,您们可以一起到公证处做一公证,您再拿这个公证书和您奶奶及您父亲的死亡证明,您本人的身份证,户口本到当地房屋管理中心直接办继承就可以了,只需要一点手续费,很少的
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了解ta
你奶奶过世,由你爸爸和你老叔共同继承,一人一半;你爸爸过世了,你爸爸占有房产的那一部分由你妈妈和你共同继承,你妈妈可以在公证处写一份放弃继承公证,你老叔占有的另外一半还是他的。如果想把房子全部转让到你的名下,你首先要继承你爸爸的那部分(你妈妈放弃继承公证),然后从你老叔那里买回另外一部分,税费按正常房屋买卖交易进行。
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了解ta
拿着你奶奶,你父亲的户口注销证明和你叔叔去公证处,做一个你叔叔放弃继承房产由你来继承房产的遗产继承公证书。就可以了。拆迁的时候拿着公证书办理一切事物就行了。该房屋你只占一半产权。和你叔叔好好协商协商,大体就这些,你家的详细情况你没说别人也没法给你解读
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二手房个人交易去哪里过户啊? 是去过户后地税局开凭证吗 多少费用
答: 您好,可以去大经路产权处,或者西环城路产权处。具体税费需要因房子大小不同。
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购买二手房过户时,哪些费用由买方出?哪些费用由卖方出呢?
答: 目前武汉这边一般都是买方出,卖方落净得价,主要过户费用有个税、契税、增值税,银行贷款的担保费和评估费以及中介费等
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【汉都故里】 怎么过户,费用多少
答: 客官好,这个楼盘不能过户
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【国瑞瑞城】 怎么过户? 直接更名? 需要费用吗?
答: 等待办出房产证,去房管局过户,需要缴纳契税和工本费。
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【兴尔旺大市场】 20万左右的房子过户总费用大约要多少钱呢
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【四合家园】 四合的房子是不是过户费用很高?
答: 比其他正常商品房多一个土地出让金1%