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请教：房产继承问题

姥爷立了遗嘱，房子归我妈。我妈在继承房子后再卖需要交个税。如果在不办理继承过户前，就把房子卖了。相当于是把姥爷唯一的房产卖了。还用交个税吗？

继承
匿名 2012-04-14 10:52:06 来自:北京

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刘伟 经纪人

老人能出面或委托公证的情况下可以按唯一住房满五年操作，否则必须先继承，还有可能有遗产税，要看区域的，比较复杂的

2012-04-14

全部4个回答

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    周子群 经纪人

    不用您交个税,现在卖房都是净得,无论什么税费都是由买方来出的

    2012-04-14
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    唐明轩 经纪人

    您好，如果您是卖房，那是买房承担税费，除非您这边接受各付个税

    2012-04-14
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    刘伟 经纪人

    老人能出面或委托公证的情况下可以按唯一住房满五年操作，否则必须先继承，还有可能有遗产税，要看区域的，比较复杂的

    2012-04-14
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    王延虎 经纪人

    如果不办理继承过户前卖掉您姥爷的房子并且该房屋是您姥爷的唯一满五年住房，可以不用缴个税！

    2012-04-14
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