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紧急提问我十年前买的房子,一直没过户,现在房子涨价我要求过户,我现在有事急需要卖,对方要我给他们

紧急提问我十年前买的房子,一直没过户,现在房子涨价我要求过户,我现在有事急需要卖,对方要我给他们百分之十补偿,我该怎么办?

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交易时双方有正式的合同文件吗?若是有可以不理对方,若是没有的话,就只能和对方协商解决。

全部6个回答

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    于河龙 经纪人

    即使是十年前买的房子,买卖合同早已经成立,你支付了价款,对方就应该交付房子并过户,否则即是违约行为。你可以起诉对方继续履行合同,将房子过户给你,法院判决后,如果对方不履行,可申请法院强制执行,强行过户

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    徐磊 经纪人

    如果你们当时签的有协议,你可以通过起诉,你胜诉对方不配合过户,只有通过强制执行,但是需要交执行费不划算,尽量和解吧。百分之十看能不能少,毕竟十年前与现在还是赚了。过户是硬道理。毕竟产权现在不属于你。

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    高志伟 经纪人

    最好补百分之十,过户后才是硬道理,现在没有过户,房子的所有权还是原来的业主,他不卖给你你也没有办法。

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    账号已注销 经纪人

    交易时双方有正式的合同文件吗?若是有可以不理对方,若是没有的话,就只能和对方协商解决。

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    王志伟 经纪人

    值了补偿也值十年了打官司不划算要不你在详细咨询下我具体情况吧上面有我联系方式但是现在的房价依然很可观

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    徐艳 经纪人

    您好,当时您买房子的时候跟原房东签的有协议吗?有的话是可以不用给的,如果没的话,因为你也从中挣到钱了,人家要点也没办法啊!还是好好协商吧

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