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• 了解ta
  周勇金 经纪人

  买卖好一些。买卖要交：契税3%，营业税5.6%,个税1%,交易手续费6元/平米,转移登记费80.赠与现在到是不用给什么钱,不过以后你要出售的话,就要缴纳20%的个税,这个有点吓人的哦.

  2012-04-14
• 了解ta
  税国晏 经纪人

  先说一下买卖您需要缴的税，正常情况下，如果买卖，你需要交9.05个点的税，也就是5万多的税，其中有些税是可以避掉的，就算是避掉，也还有7个点的税要交。所以这个费用是相当高德，当然，你的房价是可以做低一点的。就算低，也至少还有几万的税钱。 然后说赠与的税 私房赠与需缴纳哪些税费？ 受赠人（个人）需缴纳以下税费： 1.手续费：3元/平方米或5元/平方米 赠与房屋为住宅的，按6元/平方米收取交易手续费，由双方各承担50%；赠与房屋为非住宅的，按10元/平方米收取交易手续费，由双各承担50%。 2.契税：3% 3.印花税：5元/证 4.80元/套~800元/宗 赠与房屋为住宅的，由受赠人按80元/套缴纳产权登记费，赠与房屋为非住宅的，100平方米（含100平方米）以下的80元/宗，100平方米~500平方米（含500平方米）的120元/宗，500平方米~1500平方米（含1500平方米）的200元/宗，1500平方米~3000平方米（含3000平方米）的300元/宗，3000平方米~10000平方米（含10000平方米）的500元/宗，10000平方米以上的800元/宗。 赠与人（个人）需缴纳以下税费： 1．手续费3元/平方米或5元/平方米 2．印花税：5元/证 3．营业税：免征 已购公房赠与需缴纳哪些税费？ 受赠人需缴纳以下税费：1.登记费：80元/套；2.手续费：3元/平方米；3.契税3%；4.印花税：5元/证。 赠与人需缴纳以下税费：1.土地收益金：1%；2.印花税：5元/证；3.手续费：3元/平方米。 当然各个地方和各个地方也不太一样。 最后，个人建议，可以找个信托公司做信托，这样的话就可以不用交那么多的税，只要合法都可以。至于信托公司是怎么收费的，这个我就不太清楚了，但肯定比前两种要低很多。

  2012-04-14