北京市海淀区二手房交易程序咨询
在海淀区买了套二手房，请最好有同样购买经历的网友告诉一下，全部的交易流程。 注：我已经签了购房合同和中介委托合同，给房主交了定金，中介费交了一半。首付款未付，后续工作均没做呢，请告诉我后续详细的流程及注意事项。 急急急！！！
全部3个回答
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了解ta
要是全款的话，房屋核验资质审核网签纳税过户就可以了
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了解ta
既然委托中介，就是图省事儿，您就不用费心了，如果您找的正规中介，肯定没有问题。简单说一下海淀二手房，必须做房源核验和客户的资质审核，资质审核5个工作日，房源核验是7个工作日，这是国家规定的，只有这两项都通过才能网签。网签后如果您是贷款，那就申请面签，等批贷函，面签当日或者之前补齐首付款，因为面签的时候银行会让房东出具已收到首付款声明，如果您那时候凑不出来首付，也可以和房东协商。批贷函下来交税过户，物业交接。全程都应该会有中介的人陪同。答案还满意麻烦采纳最佳，都听不容易的。
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了解ta
您好、二手房、您是贷款是吧、以商业贷款为例、后面需要评估公司来评估、中介给您同时做网签、评估值出来够、去银行做贷款、5~7个工作日出结果、批贷函出来后打首付、或者之前打首付都行、然后就过户、物业交割、就完事了
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买二手房交易流程是怎么样的？
答: 这个问题具体问问中介就行
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买二手房交易流程是怎么样的？
答: 二手房交易很复杂，我建议你直接私聊我，想要买房卖房我都可以帮您解答！
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二手房交易作为卖家需要交纳什么费用？
答: 好，需要缴纳契税，中介费。
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二手房个人交易去哪里过户啊？ 是去过户后地税局开凭证吗 多少费用
答: 您好，可以去大经路产权处，或者西环城路产权处。具体税费需要因房子大小不同。
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二手房交易作为卖家需要交纳什么费用？
答: 增值税和个人所得税，但是现在卖家普遍都是只管到手价了
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二手房交易作为卖家需要交纳什么费用？
答: 增值税及附加、名下不唯一需要交个人所得税