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我在天津,准备买一个51万元的二手房,全额支付,私产,超过五年,请问我还需缴纳其他费用吗?谢谢

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李昊 经纪人

看他的房屋单价是否高于房子所在行政区域的市场指导价,这个涉及到营业税,高于的话你要缴纳差额{5.65%(现售价-原构价)}营业税,低于的话没有营业税,问问房主有没有第二套私产(以家庭为单位)涉及到个税,看房本上的土地性质是出让还是划拨,划拨的话需要缴纳土地出让金,其次是契税,配图登记费,

全部10个回答

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    潘海彪 经纪人

    需缴纳过户费用。契税,个人所得税(如业主明下无二套房则不需缴纳)土地出让金、制图费20元,产权登记费80元等小额费用

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    孙婷婷 经纪人

    这的看房主名下有没有二套房子,如果有就有一个个人所得税,契税也要多一点,如果是划拨性质还有一个土地出让金,还有房管局手的185元小费用,还有评估费,还有中介费。

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    杨玉辉 经纪人

    基本的税费是契税个税,还有简单的手续费

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    赵亮 经纪人

    个税契税工本费配图费

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    李昊 经纪人

    看他的房屋单价是否高于房子所在行政区域的市场指导价,这个涉及到营业税,高于的话你要缴纳差额{5.65%(现售价-原构价)}营业税,低于的话没有营业税,问问房主有没有第二套私产(以家庭为单位)涉及到个税,看房本上的土地性质是出让还是划拨,划拨的话需要缴纳土地出让金,其次是契税,配图登记费,

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    扈赞斌 经纪人

    看您名下有没有二套。有就需要交1%个税;没有就不用交了; 还有1%的契税; 1%土地出让金; 还有一些小额费用,不多;

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    刘亚龙 经纪人

    您好,后期还有过户的费用:契税土地出让金转让手续费登记费工本费配图费看业主是否有二套,如果有还需要个人所得税

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    黄海超 经纪人

    没什么费用需要支付了契税和中介费别忘了

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    王壮杰 经纪人

    需要交纳契税,个人所得税(房主没有第二套房子没有),土地出让金1%,制图20,产权登记费80,贴花5元

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    常志涛 经纪人

    你好需要的个税契税土地出让金及其他工本费

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