我现在有一套房子（全款买的）还想再买一套请问下这属于二套房贷款吗据说要是有两套房子还要交税有这回事

全部9个回答

• 了解ta
  张占恒 经纪人

  算二套了，要叫房产税的

  2012-04-14
• 
  * 热心网友

  现行政策是认房又认贷，所以你这种情况属于第二套，要交房产税的。

  2012-04-14
• 了解ta
  NULL. 经纪人

  你要是上海人结过婚的就可以买二套不算是第二套，但是交契税算做第二套,人均面积超过60平方超过部分要交房产税没有多少的

  2012-04-14
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  按照您所说的情况，您若贷款的话是按二套房贷标准执行的。 交税是交房产税，标准是： 本地户籍：新购且属于家庭第二套以上 外地户籍：新购 计税价格：交易价格70%，以后按评估价 税率：0.6%低于平均价格2倍的0.4% 免税额：人均60平（含60） 第二套购入后一年内第一套卖出，退税

  2012-04-14
• 了解ta
  高文 经纪人

  应该是首套贷款，购第二套房子加上第一套房子，人均面积不超过60平方，是不交房产税的，超过了按超过面积算。

  2012-04-14
• 了解ta
  那忠伟 经纪人

  贷款算二套，以房子为准的。买二套房确实是要交房产税的，但是要看您所购买的住宅的面积加上您原有住宅面积的人均面积是否超过60平米，超出的部分是要征收房产税的，没有超出不交房产税！

  2012-04-14
• 了解ta
  杨慧芬 经纪人

  你是上海身份证，可以再买一套。契税3%，如果超过规定的人均60平，要交房产税的，一年一次

  2012-04-14
• 了解ta
  杨贯信 经纪人

  如果是上海人，可以在买，算是第二套，但是贷款是按照首套，人均面积超60平要缴物业税

  2012-04-14
• 了解ta
  文强 经纪人

  房子算二套的贷款可以算一套，人均面积超过60平是要交房产税的

  2012-04-14