全部5个回答

• 了解ta
  杨建 经纪人

  没房本，有购房合同是同等法律效力的。

  2012-04-14
• 了解ta
  郭亚洲 经纪人

  建议您不要这样操作，很麻烦、为了避免纠纷，还是等房本下来过户吧，如果卖家购房时间短，可以改购房合同。

  2012-04-14
• 了解ta
  刘瑞芳 经纪人

  没有房本的房子不好操作，有风险

  2012-04-14
• 了解ta
  张建喜 经纪人

  首先您购买的房子能不能改底单如果可以就没有什么税。要是业主已经把恭维交了就无法改底单了签购房合同都是防小人不防君子的没有本的房子签什么合同都没有保障。找律师也没有什么大用处。房本下来了就可以正常交易了但不满5年有1%个点的个税5.6%的营业税大于等于140平米以上的属于非普通住宅按3%征收契税90平米以下的按1%收取按您房子实际情况界定税费。

  2012-04-14
• 了解ta
  刘光涛 经纪人

  没有房本的二手房签订二手房买卖协议本身就是无效协议，不能受到法律的保护，尽量不要这么去做。

  2012-04-14