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求助懂法律的朋友们个问题，房产问题。

在这先感谢你们了，简略的说一个啊，我公积金买了一套住房，是去年2010年9月分收的房，可是到了2011年2月，开发商才办好所有的交付手续，期间有一部分人一直没有接房，这一部分把开发商起诉了，结果开发商赔付了延期交房的违约金，我们接房这部分人是在毫不知情的情况被开发商忽悠的接了房，当时开发商说不接房就怎么地怎么地，反正是没好处，我想请问现在我们还能要回开发商违约的钱吗？如果开发商不给，我们起诉的胜率大约是多少，在这里我带们我们好多邻居谢谢能回答问题的人了

房产问题法律
匿名 2012-04-14 21:03:24 来自:上海

全部2个回答

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    胡晓飞 经纪人

    当然可以起诉开放商，追回你们的损失了；开发商延期交房当然属于违约啊！

    2012-04-14
  • 了解ta 头像
    潘文杰 经纪人

    你可以依照《合同法》追究开发商延期交房的法律责任，虽然你们接房了，但你们并没有放弃追究其违约责任，因此，而且你们还在诉讼时效之内（个人一般是两年），所以你们可以依照《合同法》起诉开发商的。如果开发商不给，你们起诉后胜诉的可能性大概是9成以上，当然你们最好找一个业务熟练一点的律师做参谋。不然怕再次被忽悠并被对方取到不利的证据。

    2012-04-14
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