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房产过户需要交什么税（卖方、买房）？

合同时2009年7月1日（但是发票是2011年5月），建筑面积76.93平，分摊面积22.96平，契税大修基金房价共计393400元，但是房产证还没有拿到，想知道我要是买这个房子，双方都要交什么钱。（详细点）谢谢

房产过户过户税买房
匿名 2012-04-15 09:47:49 来自:西安

全部2个回答

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    苏晓斌 经纪人

    正常情况下买房承担：契税交易服务费以及代理的费用 卖房承担：营业税个税

    2012-04-15
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    陈一铭 经纪人

    个税1%，营业税5.5%，契税1%，过户手续费面积6，核档50，登记80。所有费用都是全额征收不存在增值部分

    2012-04-15
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