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买二手房只有单证可以买吗?

我想买一套二手房但它只有房产证没有土地使用证,可不可以买?

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吴婷 经纪人

你要确定他的房子能办下来土地证就行。那样子你把产权证过户后交一份复印件到开发商那边,到时候国土证办出来就是你的名字了。

全部11个回答

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    罗泽华 经纪人

    可以买的,产权证上已经基本体现了一个土地的使用年限了。国土证对于目前的拆迁赔付政策没什么影响

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    高威 经纪人

    可以,拿到新的产权之后去房管局作国土变更

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    罗小欧 经纪人

    可以,在成都国土证不是很重要要,只要确保到时候能够能够办下来国土证就可以的哈!

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    吴婷 经纪人

    你要确定他的房子能办下来土地证就行。那样子你把产权证过户后交一份复印件到开发商那边,到时候国土证办出来就是你的名字了。

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    余毅 经纪人

    可以的,产权过户后当日可办理新国土!

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    朱士杰 经纪人

    可以的哈,在成都只要有产权证房屋就可以买卖

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    肖鹤 经纪人

    可以!土地使用证是跟着房产证的,房管局只要有产权的房子旧可以交易!

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    吴江维 经纪人

    可以买的,国土证不影响过户。

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    邓杰 经纪人

    可以买,主要落实下土地证能否办理下来,商品房都是可以办理下来的

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    张超 经纪人

    只要有产权证有可以正常交易.国土使用权,随其地上建筑物或附着物的所有权转移而转移!

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    谢春钱 经纪人

    可以买的.如果面积超过144的最好要求双证,不过如果以后能办也不是什么问题.

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