求助，房产证写人家的名字，但房屋一直是自己的，转让问题
我家在农村，由于种种原因我家老屋房产证写成我隔壁家的邻居的名字，但房屋祖祖辈辈都是我们家的，这点是没有任何疑问的。 邻居也知道我们房屋写了他的名字，也没对此发表任何看法或者行为。去年我家为了配合邻居盖房子，自愿吧老屋的一部分转让给邻居盖新房，只是相互写了合同，房产证没任何变更（还是邻居的名字）。 请问：1、我们这样的转让是否有效？是否可以认为这个房屋产权问题不明晰，不能转让呢？ 2、现在由于种种原因，我不想转让这个房屋的部分给邻居了，怎么办？是否可以认为房产不清晰，转让契约无效？
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