房东不同意转租

我跟我同学在租了一年期的2室1厅的房子,房租费是每3个月交一次,押金是1个月。现在因工作原因要离开,房东又不同意转租怎么办呢?合同上面违约金是一个月租金,由于我们是刚交了房租,还有两个月才交下一次房租,如果我们直接走违约的话,除了那1个月的押金当违约金之外,后两个月的房租费我们是否可以要回来?

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符乐兴 经纪人

你好,如果他不让你转租的话,就是陪一个月的违约金就可以了

全部14个回答

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    仝路 经纪人

    押金要不回来了,因为是你违约了,只能要回房租。

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    尹冰冰 经纪人

    完全可以的 如果房东不愿意退的话,可以采取法律武器,直接通过法律程序解决

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    黄政忠 经纪人

    具体要看,您们的合同是证明签的了。事先可以和业主好好商量一下,实在不同意违约的话,就只能违约了。如果直接违约,就要看当时签合同的时候,违约责任是多少了。

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    王智慧 经纪人

    你好:房租是会退给你的押金是不退的你和房东好好聊聊尽量让他退给你

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    王贵宾 经纪人

    要是赔违约金的话剩下的房租房东应该给你退回来的有合同在

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    姚艳艳 经纪人

    当然得要回来了,押金可以不退,房租得退啊

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    张乃琼 经纪人

    其实您是可以和房东好好协商一下的,按房东的要求再找个房客,在找到房客之前,房租还是由您来出,如果这样可以的话,您的房租和押金就都好解决的,能拿回来的,如果房东不同意这样做的话,当初签合同没有规定违约其余房租不退的条款,那您只会损失押金,其余房款可以退

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    符乐兴 经纪人

    你好,如果他不让你转租的话,就是陪一个月的违约金就可以了

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    许震萍 经纪人

    您可以选择解约,等于违反了合同规定,押金要不回来了,但是房租是可以退还的

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    李昂 经纪人

    按合同走吧!那上面怎么写的就是怎么办

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    胡祎 经纪人

    如果房东实在不同意转租话就节约吧,押金属于违约金,剩下的钱都应该退给你~!

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    曹志强 经纪人

    可以要回来,要是不给就拿着合同走法律捷径!

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    郭辉 经纪人

    看当时合同是怎么写的了,按照合同办事

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    杨晓亮 经纪人

    可以要回来,如果房东不愿意给的话可以通过法律程序维护自己的权益

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