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按房产年限收取二手房过户费问题!

比如有一套房是2000年的房产证,其归属地是某市郊外地区。但是由于该市政策对该地区进行统一管理,将此地区划入该市。因此在2010房产局统一收回该区所有房产证,并换成新的房产证,证上时间年限为2010年! 那么问题在于,在这非人为并无法抗拒的情况下。如果该区的房产过户过程中,是按2000年还是按2010年算过户费用?

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