全部13个回答

• 了解ta
  高力彦 经纪人

  现在北京出售二手房不满5年需要交契税1%(90平一下）90-140平1.5%140平以上3%，二套3%，营业税5.6%，个税1%

  2012-04-16
• 了解ta
  唐明轩 经纪人

  您好，现在出售房产，默认是买方承担全部税费。如果按照国家规定，买方承担1-3%契税（看面积，90平以下普通住宅1%，90-140平1.5%，140平以上3%），卖方承担1%个人所得税，5%-5.6%营业所得税（各个地区点数不一样，最低5%，最高5.6%）

  2012-04-16
• 了解ta
  项辉 经纪人

  出售房产需缴纳营业税，个税，但是满5年就没有了。

  2012-04-16
• 了解ta
  王智信 经纪人

  看你的房产性质是公房、央产房还是商品房，是否满5年，如满5年，公房和央产房有契税和个税，土地出让金；商品房契税和个税； 央产房的话看存不存在超标的问题，超标的话还得补超标款，公房需要看房屋是成本价出售还是标准价及优惠价，标准价和优惠价都得去原单位的补缴，改成成本价出售。

  2012-04-16
• 了解ta
  华银 经纪人

  在北京来说，如果您北京有一套，外地有一套的话，出售北京这套房产，房子如果是满五年的商品房，那么只需要缴纳个人所得税；其实要缴纳什么税，还跟房子是什么性质的有关。

  2012-04-16
• 了解ta
  盖福军 经纪人

  谁买房子税由谁来交的，您是卖的不用交

  2012-04-16
• 了解ta
  刘航 经纪人

  其实不管在哪儿一些税费都是营业税、契税、个人所得税

  2012-04-16
• 了解ta
  田伟 经纪人

  看其他地方是怎么交税的，我们这边业主拿的是净得价，客户出所有税费！

  2012-04-16
• 了解ta
  肖然 经纪人

  不在一个城市的两套房子再出手过程中是不用额外交税的

  2012-04-16
• 了解ta
  陈栗森 经纪人

  你是卖方，现在的市场，你不需要缴纳税款，全是买方来交纳

  2012-04-16
• 了解ta
  姜军 经纪人

  您好，您出售房屋是不用缴纳任何费用的！

  2012-04-16
• 了解ta
  徐德刚 经纪人

  目前北京市的规定是，您在北京市如果只有一套住房，交税过户时如果满5年，那么您在出售时，您的房子交易就只有一个契税（条件是您出售的房子是普通住宅）。

  2012-04-16
• 了解ta
  范建国 经纪人

  看您的房子多大，满没满5年，一边商品房就是契税，个税，营业税。

  2012-04-16