怎样算是二套房，单位之前分的福利房也算房产么？
我目前未婚，然后我爸名下有一个单位之前的福利房，有房产证什么的都齐全。那么现在我想以我爸的名义帮我买房，是不是要认为是二套房呢？这个认房认贷的房是指所有房还是商品房呢？因为我现在单位没有公积金，所以我如果购买的话就只能商业贷款，利率比较高我认为不划算。我爸工龄有20多年了，公积金也有10多万，我就想用我爸的名义公积金贷款买房，这样是不是也被认定为二套房，付6成，然后契税3%？求解答，谢谢了。
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