上海户口购买二套房需要付多少税啊?
情况是这样的,我上海户口在婚前有一套房子只有我一个人名字(公积金贷款的,还有3w未还),婚后和老公共同商业贷款了一套小房子已满五年(老公是外地户口,但在上海有公积金),现想将共同的房子卖出,再买个二房一厅(二手房),这样的话算购买二套房吗,如果是,那都有那些限制呢,要交多少税?谢谢大家解疑!
全部10个回答
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了解ta
房子全部卖掉。在买算首套。你要是贷款,贷款按二套算,内环总价不超过330万,面积不超过140.首套契税1%中环总价不超过200万。面积不超过140.契税1%。其他契税3%。
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了解ta
以目前的政策来说,肯定是二套,六成,利率1.1倍.契税3%,可以共同贷款。
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了解ta
契税3%,因为算二套,是否普通,唯一吗
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了解ta
把以前的一套卖掉以后在买,在交易中心是首套房,银行贷款算二套房,贷款利率要上浮1.1倍。
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了解ta
二套的契税就是3%,首套普通住宅90平以下是1%契税,90平以上1.5%契税
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了解ta
契税3%,2套累计面积扣除人均60平方!多出部分缴纳房产税!
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了解ta
算2套购房,不管是否是普宅,契税都是3%。
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了解ta
2次购房征收3%契税,首次购房普通住宅契税1%的契税!
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了解ta
看房子是否普通住宅,满不满5年,是否唯一,但是确定的契税3%没错的
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了解ta
二套的契税就是3%,首套普通住宅是1%契税。