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求助只有房产证，因地是政府划拨地没有土地证，如果拆迁怎么赔偿

买了个原来粮局的招待所，两栋楼一个院（一栋3层的门市楼，一栋在院里普通的2层小楼）。可是只有房产证，因地市划拨地没有土地证。我们当地房价4000，临街门市价格10000左右。面临拆迁，怎么赔偿合理？没有土地证影响大吗？

房产证产证土地拆迁赔偿
匿名 2012-04-16 13:49:55 来自:成都

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了解ta https://pic1.ajkimg.com/display/anjuke/dbabe989f136dc108e19219b2122ee6d/100x133.jpg
张超 经纪人

拆迁是以产权证的为准。

2012-04-16

全部4个回答

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    艾万富 经纪人

    坼迁赔偿是按照产权证上的面积来赔偿的

    2012-04-30
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    郑斌 经纪人

    没有国土还是有点影响，但是不是很大！主要还是产权的问题，有产权证就行！

    2012-04-16
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    唐伟 经纪人

    您好；这个对您的影响不大，产权证能够保障您的合法权益，但是您没有国土证，需要做一次房改，按照国家相关规定，如果需要交易，需要缴纳土地出让金，地区不一样会有所差别。至于以后的赔偿问题，可以参考国家的相关赔偿法，也可以和拆迁人员沟通。

    2012-04-16
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    张超 经纪人

    拆迁是以产权证的为准。

    2012-04-16
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