房东不同意,房屋能以这样的名义转让吗?
房子是3个月付一次房租,现在我要回家,还剩下2个月房期,我打算转让出去,但房东就是不同意,说坚决按合同办,要么退房扣一个月房租走人,要么继续租下去,人可以不住在里面,其他费用照算,而且说这个已经是房屋租赁潜规则,但这样我损失挺大的。我看了下合同,不是很标准的租房协议,上面有一条是:未经甲方(房东)同意,已方(我)不能私自将房屋的部分或者全部转租他人。我想问下,在这个合同条款下,我能不能借朋友名义让别人搬进来,说是和我一起居住,原合同协议不进行更改,私下和租我房屋的人协商,不与房东商量? 我的租房协议上面乙方(我)的义务:1、按照本合同规定的时间和方式支付租金,保证金及其他费用;2、未经甲方(房东)同意,已方(我)不能私自将房屋的部分或者整体转租他人;3、本合同终止时需对甲方提供的设施进行清点、检查、移交,如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿;4、租赁期满后,解除和同时,甲方要对房内的设施进行清点,如有短缺应自行向乙方索赔。如乙方拖欠房租,甲方有权收回乙方所承租房。
全部13个回答
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了解ta
严格来说是不行的,但是可以玩文字游戏呵。看你跟房东沟通的结果咯。
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了解ta
这个就是你的不对了合同明明都写好的为什么你要违约呢?你转租肯定是要房东同意的你朋友租一手不可以的啊
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了解ta
按合同来讲,是不可以转租的,不然房东可以追究你的责任的,但是你可以和房东好好谈下,尽量协商
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了解ta
按照合同来说是不行的。合同的规定应该非常清楚。要不然就得按违约走。
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了解ta
那你不要转租咯,叫个朋友来住就可以咯,到时合同到期了,自己来交接下可以了,我让朋友来住,这总是你的自由吧,
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了解ta
如果你们签过租房合同,没有注明可以转租的话,现在房东不同意你转租,那你是无权转租的。
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了解ta
你好除非你的接下来住的是你的朋友要是不是朋友你说一个陌生人会相信你吗还有如果你要转租确实要房东同意的哦
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了解ta
这样可以的,碰到难说话的房东也只能如此了,但是只能说是朋友过来住一段时间!
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了解ta
如果你友名义让别人搬进来,只要来租的人不和房东说也没有关系,但是如果以后房东知道了,追究起来都是你的责任哦。合同中已经写明不能转租的,你就不能转租了,不过你可以和房东协商减少自己的损失。我觉得房东说扣一个月房租走人也算不错了,必竟是你中途想中止合同啊。
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了解ta
你好,严格来说你是不可以转让的,必须房东同意才可以转让,好好协商。
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了解ta
你跟房东好好协商一下,如果实在不行,你就叫你朋友搬过来住,但是不能转租!
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了解ta
如果按照正常的,只要房东不同意就允许的,但是大部分房东还是挺好说话,你遇到难说话的房东了,或者你朋友过来住也可以的
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了解ta
严格的说是不可以的被房东知道比较麻烦
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