买房子。我想再济南买房子，作为婚房，也是过渡房。现在考虑买市区的，不想买远的，喜欢热闹，但是钱不多
在市区只能买小的，所以只能考虑二手房，我想问下大家，40年产权的商品房好吗？和70年的有什么区别，反正无论如何现在的房子都不可能住40年的一般坚持20多年就拆了，这样还有区别吗？还想问下朋友们有什么合适的房子推荐吗？08年以后的房子，位置要再市区的，东西南都可以不考虑北边，离市区近的，西边最远能接受阳光新路，东边最远到奥体。价格在50万左右的，位置好的面积可以小。最好是诚基中心那种双层的。知道的朋友推荐下，另一个问题是如果不是济南的必须买90平以上的房子，并且付清全款以后才可以落户吗？如果是贷款买的必须还了贷款才能落户？大家多多帮助，不想继续交房租浪费钱了，不如买了还贷呢。就这么多分了，期待大家的回复，越仔细越好
全部1个回答
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了解ta
首先给你说下产权的问题，你说到的房子不可能住那么久，这个观点是对的，不过还要看房子的类型，你说的40年一般都是商用的房产，你指的那种商住两用的是50年的产权，这种房子一般户型不是很好，而且一梯很多户，等你多看看户型就会明白了，不建议购买这种房子，除非是真的过渡几年，不然等有了孩子，根本住不开的，而且住的时间长了，很压抑的，一般这种房子就是买来出租的。其次，你说的落户的情况。你是外地户口，就要买90平以上的房子，一般从下房产证起开始算，居住两年就可以办理落户了，不需要完全还清贷款的。祝您好运。
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