卖房细节问题
我的房子是按揭卖来的，因工作原因出售，对方付了2.8万定金，过几天交房时对方付20万，让我还清银行贷款，他通过输入将我的房产证更名为他的，之后才付清余款。在这期间打欠条给我。请问欠条需要公正吗？还有就是余款给我的期限问题，如何才能更具有法律效应 ，约制对方及时最短时间还款。还有我已经在中介签了卖房合同，还款期限50天左右。我担心房产证改名为对方名字，而我只有一张对方的欠条的话，对方不还款或恶意拖欠还款日期。我现在需要怎么做。
全部5个回答
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了解ta
还款日期，都要在合同里都协议好了，欠条是有效的，如果对方不还，选择起诉， 还有，过户的时候，先让他给你尾款了，如果不给，就不过户，这是最简单的方法，也最有效，
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了解ta
他是全款还是贷款，贷款可以直接通过银行搞抵押贷，全款让他把钱先放银行做三方交易，要不欠条不安全。
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了解ta
您可以改为过户当天打其余的房款就可以了啊，现在基本都是走监管，让他吧钱打到建委的监管账户上之后你们过完户之后钱就自动划转的您的账户上了，要是过户不成功钱还自动划转回去，这样不就安全多了吗！
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了解ta
你好，您没有签字，就把房本变更成他的名字，显然不合理，也不合法，变更无效，
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了解ta
最好把欠条拿去做一个公证，把日期什么的约束好。
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