天津二手房交易费用,急!
我准备买一套75W的二手房,已经过5年了。房本面积不到100,价格超过了行政规定的基准价。过户和税费都需要交什么钱?请高手指点。谢谢啦!
全部5个回答
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了解ta
你得说是哪个区域的房子呀?每个区域的指导价不一样的。
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了解ta
首付款过户费契税土地出让性质的就没有土地出让金划拨有
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了解ta
契税个税土地税首付款
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了解ta
1.契税75万3% 2.土地出让金75万1% 3.个人所得税75万1%(房主夫妻名下无二套私产房屋不用交) 4.差额营业税(75万-上次纳税价)5.65% 5.转让手续费面积6 6.权属登记费80元 7.图纸资料费20元 8.贴花税5元 贷款的话: 评估费75万5‰ 抵押登记费80元 担保费贷款额系数(公积金或者组合贷款交,纯按揭贷款不用交) 注意:上述费用的3和4为房主所缴纳,如果房主卖的房子为净得价,那么就你交了
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了解ta
地税1%,个税1%,契税1.5%,还可能有差额营业税5.65%的看你买的房字的情况,还有房主名下有没有二套,你是不是首次购房等条件,
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