关于房产纠纷的问题？
我是北京郊区农村的，在95年我爸爸以5800元购买了本村的房，当时大队是证明人，拟订了买卖契约，但房产证没有过户，名字还是卖方的。后来我爸爸又把房子卖给了我，双方各自按了手印，08年我父亲去世了，今年（16年之后），卖方找到我们，要求要回房子（补充：当时因为用钱，我以抵押的方式。以36000元抵押了别人，目前这部分钱还欠着呢） 1.请问卖方房子还能要回吗？ 2.如果能要回对方应当索赔多少？
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