你好,我想咨询我买的也是二手老房,现在要办理过户手续,怎么样办?能将流程和具体收费告知吗?谢谢!
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了解ta
你要告诉我。房子什么价格。满不满五年。是不是唯一一套,还是内环,中环,还是外环,不然我没办法告诉你
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了解ta
单纯的过户手续带、好税单那些就可以了啊!还是一整套的交易流程啊
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了解ta
交易税计算方法 买方:1、契税:成交价或评估价(高者)×1.5%(商用用房或大于144平米的税率为3%)2、交易服务费:建筑面积(平方米)×3元3、交易印花税:成交价或评估价(高者)×0.05%4、产权转移登记费:50元(每增加1人加10元,买家为单位的80元)卖方:1、交易服务费:建筑面积(平方米)×3元2、交易印花税:成交价或评估价(高者)×0.05%3、土地出让金:成交价或评估价(高者)×1%4、解困房:成交价或评估价(高者)×1%5、商品房:[3]土地出让金按基准地价×3%×未交土地出让金的建筑面积6、分摊费用:成交价/总面积×分摊面积×10%(10楼以下)成交价/总面积×分摊面积×20%(10楼以上)7、个人所得税:成交价或评估价(高者)×1%(房改房自用满五年,且是唯一生活用房的免征)8、营业税及附加税:成交价或评估价(高者)×5.5%(房产证或购买时契税完税证未满五年)
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了解ta
去交易中心,带齐材料,合同,不需要什么费用,如果之前税费什么都交过了,只是过户了,那就只需要复印点材料什么,几百块钱吧
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