全部4个回答

• 了解ta
  高丽辉 经纪人

  您可以直接到建委办理过户手续，要带上双方的证件缴纳相应税费就可以了。

  2012-04-17
• 了解ta
  于景国 经纪人

  换完贷款后，就可以走买卖过户，看您是多少年以后了，如果在五年后也就是一个契税，再有就是赠与，我觉得这个还是不要采取，因为公证需要花钱，然后在您再卖这套房时，需要交一个20%个人所得税

  2012-04-17
• 了解ta
  庚超 经纪人

  如果要过户，请把贷款换完，然后去建委过户，如果房本没满五年，需要缴纳营业税、契税、个税。如已满五年了，需缴纳契税。

  2012-04-17
• 了解ta
  辛有为 经纪人

  有两种：第一就是赠与！需要做赠与公证！：费用偏高：赠与公证费（资产公证大概3000-5000）：还有赠与税费20%（资产公证的价格）第二就是买卖了：这个费用比较少点等五年以后基本就是一个契税（合同价格的1-3%）

  2012-04-17