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房屋公摊面积如何计算?

我买了一套使用面积只有60平米的小户型,不是电梯公寓,但是公摊面积就有10点多平米,请问这样合理吗?公摊面积到底是如何计算的

全部3个回答

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    孙翔 经纪人

    通常在无电梯的多层建筑中,公摊系数在5-10%这个范围内都是正常的,超出10%的也有可能,不过少见

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    彭姗姗 经纪人

    所谓公摊面积,是分摊的公用建筑面积的简称,它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。对于公摊面积的处理,目前我国尚无明确法律法规出台,因公摊面积的不明确,使其成为房地产交易过程中争论的焦点。

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    蔡尧钦 经纪人

    屋销售面积一般由套内建筑面积和公摊面积组成。但因公摊面积计算起来比较复杂,所以也是房屋买卖中猫腻重重、纠纷不断的焦点。本期置业专家将告诉买房人,公摊面积究竟包括哪些部分?如何计算?公摊面积多大才算合理?

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