全部23个回答

• 了解ta
  刘俊阳 经纪人

  这样是绝对不行的，为了保障您的资金安全还是在大型的地产中介。

  2012-04-18
• 了解ta
  叶明珠 经纪人

  这样子是不行的，买房的话还是要找一家大一点的中介公司，定金是可以交在中介的，首付款还是监管在银行的，租房的话就无所谓

  2012-04-18
• 了解ta
  潘凤珠 经纪人

  这样肯定不行的，首期款是在银行监管，不要给地产，跑路了怎么办。。。定金是在中介公司的，其实是帮业主监管的...定金是可以交的，叫开出相关收据和盖有效的公章，首期款正常是不会给地产.

  2012-04-18
• 了解ta
  刘斌 经纪人

  定金是由中间方保管，注意了，首付是由银行监管的，他们是否有营业执照及备案证书与否？

  2012-04-18
• 了解ta
  曾万杰 经纪人

  通过小地产公司买房，如果定金不是大数目的可以在他们公司托管，但首期款是在银行监管的，不是交给地产公司的，就算是大地产公司也不会收客户的首期款，只会带客户到银行做首期监管。

  2012-04-18
• 
  * 热心网友

  中天事件后不能这么干，首期款要监管在第三方。

  2012-04-18
• 了解ta
  杨越 经纪人

  你可以查一下，2008年的时候，深圳地产界发生了一个很出名的时间，某小地产公司，因为上半年疯狂扩张问题，导致金融危机时，公司资金链断裂，老板就拿了公司账号里面的钱跑路了

  2012-04-18
• 了解ta
  王建伟 经纪人

  定金中介公司一般会托管，因为他要保障您资金的安全，至于首期款就不能打到中介了，一般是在银行做监管

  2012-04-18
• 了解ta
  王欢欢 经纪人

  让业主把房产证押在他们公司，这样定金就可以给业主，首付款的话肯定是要在银行监管的，这样你可以和业主协商。公司只能收诚意金和水电押金。如果业主不愿意将房产证押在中介公司，那么定金就不能直接给业主，就可以让中介代收，让其开有公章的收据给你。

  2012-04-18
• 了解ta
  张敏 经纪人

  一般中介公司是不能监管首期款的，定金的话也要在买卖双方都知情的情况下才能监管，但要开除该公司的票据，而且要盖有该公司公章的。至于首期款的话就只能监管在银行的，如果中介方要求一定要监管的话那是不符合条件的，可以换另外一家公司，建议找比较大一点的专业一点的地产公司，那样各方面都会保障一点。

  2012-04-18
• 了解ta
  尹振洋 经纪人

  没有太多的保障建议您找个比较大的公司.

  2012-04-18
• 了解ta
  谢鸽 经纪人

  个人建议还是找家大型中介，或者可以把定金监管在银行，这样就可以规避风险。

  2012-04-18
• 了解ta
  许喜威 经纪人

  首期款是肯定不能交到地产公司的，一定要在银行做监管，定金可以交到地产公司，这个是常见的定金托管！

  2012-04-18
• 
  孙家崎 热心网友

  首期款是监管在银行是最有保障的，再大再有名气的中介也不会要求客户的首期款监管在自己公司对公帐号。你要小心了，换个大的中介，更有保障。

  2012-04-18
• 了解ta
  邓桂清 经纪人

  国土局硬性规定，首期款一定要到银行做监管，定金只能业主签收，中介只能收诚意金，而且数额不能太大。

  2012-04-18
• 了解ta
  黄家国 经纪人

  定金数额不大也没有什么问题，小中介公司确实是没有多大安全保障。建议到银行去做第三方资金监管，对大家都好！

  2012-04-18
• 了解ta
  秦冬青 经纪人

  定金放在他们公司可以，签收业主委托，首付款直接监管到银行，肯定安全些啊，对你的保障嘛！

  2012-04-18
• 了解ta
  黄伶敏 经纪人

  这小中介应该是私人开的。现在所有交易，正规公司首期款都是在银行监管，定金可以监管在中介，要对方带有公章的托管收据。此公司举动有待观察

  2012-04-18
• 了解ta
  张文彩 经纪人

  您好！定金和首付？都打到公司对公帐号？您是和房东签合同的话定金应该给业主的，到时对公帐号的钱怎么转转给谁？查下公司的营业执照之类的保障点，若觉得可以的话交钱给他们记得拿他们的公司收据

  2012-04-18
• 了解ta
  李乔丽 经纪人

  定金可以托管到他们公司，但是必须出具公司盖的财务公章，首期款就不能打给他们了，要在银行做监管，托管到银行那边第三方监管安全一点。

  2012-04-18