全部11个回答

• 了解ta
  沈雷 经纪人

  你的房子满5年吗？有二种税费可以：1不满5年的营业税:全额X5.55%个税全额X2%契税全额X3%过户交易费1000元左右中介费全额X2%2满5年的：（全额-当时的买进价格）X5.55%（个税就看房东唯一不唯一了）不唯一就交全额的2%契税全额的3%过户交易费和中介费一样的

  2012-04-18
• 了解ta
  陈厚进 经纪人

  他的房子满五年唯一吗，买进价格是多少，如果没有满五年总价x8.65%的税，买卖合同公证费总价x0.05250元。如果满五年唯一的差额x5.65%其他都一样。

  2012-04-18
• 了解ta
  徐建飞 经纪人

  哪要看您买的房子满五年没有，是不是唯一一套

  2012-04-18
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  如果上家也是外籍人士，营业税是百分之5.05，反之则是百分之5.05，其他费用都是一样的，总计百分之12.55（含中介费）

  2012-04-18
• 了解ta
  陈绵涛 经纪人

  如果卖家是满五年唯一，房东方就缴纳差额营业税（税率5.65％）。卖家满五年不唯一或不满五年，房东缴纳全额营业税（378万5.65％），全额个人所得税（378万1％）。客户方只有一个契税（378万3％）。交易手续费是面积2.5元。

  2012-04-18
• 了解ta
  刘永升 经纪人

  契税是3个点！交易手续费2.5元一个平米！

  2012-04-18
• 了解ta
  余志敏 经纪人

  交易手续费弄错了，是您那房子的面积乘以2.5元，不好意思

  2012-04-18
• 了解ta
  余志敏 经纪人

  如果是满5年的房子就交差额营业税，不满就交378乘以百分之5.65的营业税，还有百分之2的个人所得税加上百分之3的契税，百分之2的中介费，交易手续费378万乘以2.5元，还有千分之2的公证费！

  2012-04-18
• 了解ta
  秦斌 经纪人

  3%的契税和千分之2.5的公证费，1%中介费（如有）

  2012-04-18
• 了解ta
  郭汝旺 经纪人

  首先签订买卖合同后办理合同公证其它税费都和上海人是一样的

  2012-04-18
• 了解ta
  尹晓 经纪人

  到房地局办理就可以，或找个公司，可以全权办理的

  2012-04-18