全部7个回答

• 了解ta
  张家洁 经纪人

  契税：1.5%营业税：5.65%个税：差额的20%至于五年后再过户基本是不可能的

  2012-04-21
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  评估价的全额营业税0.565%评估价的个人所得税差额的0.2%评估价的契税：首次置业90以下0.1%二次置业0.3%如果决定购买的话，最好就要过户，不要等满5年，因为政策不断变动，事情都不好说。还有一点是，不过户，产权还是在卖家手里，等3年时间的话，可以发生很多事情。万一卖家有诚信问题，把房子再卖给别人，或者拿房子去银行做抵押贷款呢，太多的变数，没有保障。就算是做公证的话，主动权还是在产权人手里。。。

  2012-04-18
• 了解ta
  黄滋园 经纪人

  你好：如果够五年唯一的话就交个契税（首次1点，二次3点），不够五年的话就交个人所得税（差价的20%）还有就是营业税（全额的5.65%），如果够五年不是唯一的话就要交个人所得税，希望可以帮到

  2012-04-18
• 了解ta
  陈绮薇 经纪人

  要知道税费，首要是要知道地址、原发票价、方数、业主是否唯一物业、买方是否首次购房的、房产证时候过了五年的，你就这么说，没人可以精确告诉你的，这个建议你过户还是找家专业的中介吧，他们会告诉你大概数字的，过户的话，他们也会帮你省下不少费用了，而且这个数可不止你给的几千块的服务费。

  2012-04-18
• 了解ta
  林国华 经纪人

  1.评估价或成交价-上手发票价差额的20%个人所得税：营业税5.65%，，契税1.5%，印花税交易手续费其他杂费：1000元左右. 2.证够五年还要看业主是不是唯一一套房产,如果不是的话,等过三年后,税费还更高 3.证够五年而且业主唯一一套房产,就只交契税1.5%,其它费用大概1000元左右

  2012-04-18
• 了解ta
  陈安瑞 经纪人

  要看他的发票价是多少钱，未过五年，要交5.5%的营业税，个人所得税，核定价减去发票价的增值部分的20%,还有契税啊，交易服务费啊等等

  2012-04-18
• 了解ta
  周乐桁 经纪人

  1.要知道发票价才能算到税费：营业税5.65%，个人所得税：差额的20%，契税1.5%，印花税交易手续费其他杂费：1000-2000元左右. 2.现在楼价日新月异，业主不会等您够5年的。除非时间是很接近，否则大家都不好说话。

  2012-04-18