全部18个回答

• 了解ta
  赵军亮 经纪人

  需要缴纳个税、契税、营业税： 营业税：全额5.5%（远郊区县5.4%）； 个税：差额20%或全额1%,（孰低原则，商品房如果想按照差额的20%征收个税的需带购房发票）； 契税：如果买方是首次购房，则购房面积在90平米以下（丰台含90平米契税1%），契税按照1%； 90（含）-140平米以下，契税1.5%； 如果买方为二套，不管面积大小，契税按照3%来计算

  2012-04-19
• 了解ta
  成蕾 经纪人

  算二套，契税百分之三。北京市规定，二套房，不管您买的多大面积的房产契税都是百分之三

  2012-04-18
• 了解ta
  王昆鹏 经纪人

  这样的情况属于二套了，契税的话按3来交！

  2012-04-18
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  您好，你是在缴纳契税前结婚领证的。女方名下也有房产，那按家庭为单位您算是二套购房，契税缴纳3%。

  2012-04-18
• 了解ta
  方震 经纪人

  如果是2套，即使是小于90㎡的普通住宅，也是交3％

  2012-04-18
• 了解ta
  郑圣睿 经纪人

  不是首套的话只能是按照3%的缴税！！！

  2012-04-18
• 了解ta
  董胜则 经纪人

  那就是算二套，契税是成交价的3%。

  2012-04-18
• 了解ta
  张利羊 经纪人

  要看您的户口本了，如果户口本上显示的是已婚的话基本上就算二套了。如果想按首套缴税的话就得赶在交契税之后再结婚了。首套房90平米以下的是1%的契税，二套的话就是%3的契税。

  2012-04-18
• 了解ta
  唐明轩 经纪人

  您好，首套房契税1%-3%（90平米以内1%，90-140平1.5%,140平以上3%，均为普通住宅） 二套房3%，不论面积。非普通住宅也是3%

  2012-04-18
• 了解ta
  王焕英 经纪人

  二套房子契税的话就是3%。

  2012-04-18
• 了解ta
  孙艳凤 经纪人

  那么就是二套房了，契税百分之三，你也知道是以家庭为单位来界定的

  2012-04-18
• 了解ta
  庚超 经纪人

  二套的话契税交3%，您属于二套了

  2012-04-18
• 了解ta
  张宇 经纪人

  按百分之三交契税，因为是而套了。

  2012-04-18
• 了解ta
  吕风岭 经纪人

  按照新政，如果婚后再交税，您爱人名下有房产，那么您这个已经算二套了，以家庭为单位，不是单指个人！所以契税是3%了

  2012-04-18
• 了解ta
  杨妮娜 经纪人

  首套房90平米一下1%，90-140平米1.5%，140平米以上3%。二套购房3%

  2012-04-18
• 了解ta
  龙滨 经纪人

  主要是看您购房合同的时间不是缴纳契税的时间

  2012-04-18
• 了解ta
  高勤虎 经纪人

  90平以下，如果购房人爱人名下还有一个房子，那么契税就要3%

  2012-04-18
• 了解ta
  孙玉娟 经纪人

  以家庭为单位第一次购房的，小于90平米的契税是百分之一，但是如果交契税前结婚了，另一半名下有住房的话，契税怎么算？

  2012-04-18