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普通住房,不满5年,目前房东要价215万,2年前房东购入时价格是240万。这种价格倒挂,营业税怎么算

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琚小峰 经纪人

不满五年的商品住宅出售需要缴纳5.65%的营业税,卖出比买进价格高,个税可以免。

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    朱千让 经纪人

    需要缴纳全额的5.65%的营业税

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    账号已注销 经纪人

    您好,营业税需交200万5.65%,因为是不满五年的,所以要交全额的

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    盛昌金 经纪人

    价格基本做不到200万,难度很大的,就算做到了也是全额的营业税,省不了什么钱。何况评估价可以还是超过200万的。

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    陈慧林 经纪人

    不满五年,营业税是全额的5.65%。

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    琚小峰 经纪人

    不满五年的商品住宅出售需要缴纳5.65%的营业税,卖出比买进价格高,个税可以免。

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    程志明 经纪人

    看错了不好意思,普通住宅不满5年缴纳差额营业税,像你这种倒挂的,首先要看评估能不能评估到200万,如果评估不到的话你就要缴纳全额营业税了

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    程志明 经纪人

    不满5年非普通住宅缴全额5.65%的营业税

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