北京房产网 > 北京房产问答 > 北京买房 > 北京购房建议 > 我租了一家门面 租期六年 已用了两年 租金有约定涨幅额 也有违约金约定 现房东要涨租 不然付我违约金收房

我租了一家门面 租期六年 已用了两年 租金有约定涨幅额 也有违约金约定 现房东要涨租 不然付我违约金收房

我想按约定的房租继续使用 且高于同地其他门面的租金 不知怎样做对我有利

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王顺 经纪人

按合同来走程序,如果房主违约的话,就赔违约金,但是现在房主付违约金,所以也没有什么好办法,只能尽量协商。

全部9个回答

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    刘海迪 经纪人

    不是已经签了合同么这个还是要看您是想继续租还是不租想租就协商下不想租就按合同走

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    黄学乐 经纪人

    要看你的违约是怎么签的,要赔付多少?再计算一下怎么合适

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    王敏捷 经纪人

    正常情况以合同为准!但实际上大多是协商!不过如果协商达不到一直,只有履行合同啦!不用担心

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    周乐 经纪人

    不是有合同吗按合同办事

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    王昆鹏 经纪人

    如果生意好的话可以涨价还租被,但是记住以后签合同的时候违约金写多一些,让业主想违约也赔不起违约金!

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    方震 经纪人

    一般来说租底商基本上都是两年或者三年后递增的,看您们是怎么约定的!

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    唐海亮 经纪人

    房主付你违约金是正常的,房东涨价也是正常的,再和他签合同对你最有利的办法就是违约进高点,高过租金的涨幅,房主就不会轻易违约了

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    刘州 经纪人

    一切以书面合同为准。。。

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    王顺 经纪人

    按合同来走程序,如果房主违约的话,就赔违约金,但是现在房主付违约金,所以也没有什么好办法,只能尽量协商。

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