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合同上有两个人的名字,另一个人不在了,退租时能退压金给其中一个人吗?

我在深圳,现在有个人说转租房子我过去看了,他和房东合同写的是不让转租,所以现在他说让我和他以合租的形式,合同上加上我的名字,他就不住了,我把押金给他,这样做,租期到了他不在了我押金能退给我吗?

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廖敏 经纪人

这样肯定是不行的,因为你补签的合同根本是不据法律效率的,如果到时候房东不退押金给你,你没有任何保障的,你可以叫转租客去跟房东沟通,最好让房东同意转租,然后你再与房东重新签订1份有效的合同,这样不会引起不必要的麻烦。

全部12个回答

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    黄才凤 经纪人

    像这种情况,业主是不会退押金给你的,最好是和房东重新签合同。

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    何火明 经纪人

    协商后再看房东脸色,可退可不退

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    廖敏 经纪人

    这样肯定是不行的,因为你补签的合同根本是不据法律效率的,如果到时候房东不退押金给你,你没有任何保障的,你可以叫转租客去跟房东沟通,最好让房东同意转租,然后你再与房东重新签订1份有效的合同,这样不会引起不必要的麻烦。

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    胡炳乾 经纪人

    这个必须跟业主说好,他退出去你搬进来。不然在业主不知情的情况下,他可以不退给你,因为他没跟你签订合同。

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    杨斯琪 经纪人

    如果不想以后有纠纷,那么最好重签合同,因为如果另一个人不在了,押金不一定会退回给你,你也不能给押金给那个说跟你合租的人。这样不能保障自己。

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    颜文 经纪人

    最好是和房东签署租房合同,因为你之前签署的合租合同只是与另一个人签署的,不具备与业主之间的法律效益,所以你这样是没有保障的。

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    叶静怡 经纪人

    一般都可以退,只要房子没什么问题。

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    王枫车 经纪人

    不能这样的,这样的话对你没有保障,说不定你的定金以后就收不到了

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    何伟 经纪人

    您好!合同是具有法律效应的,合同上加上你的名字也必须三方签字才可以,之前房东不同意转租,这样的话和转租的意义是一样的,当然您不能把押金给转租的人。

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    张任生 经纪人

    最好是找到房东商量下、要不你们重新签、但不能把押金给他、不然到时房东不退给你的话、你就没有办法了

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    曾万杰 经纪人

    房东都已经说了,房子是不能转租的,到时候房东不退给你押金,你找谁要?

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    吕兆豪 经纪人

    这样不太好,因为现在房东这样说,但到时候房东说人不在,不退你又怎么办,最好重新签合同,这样稳当一点

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