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关于高档住宅和别墅的定义和贷款利率

欲购双拼住宅一套，银行按别墅贷款利率计算，虽是首套房却按二套房对待，即贷款利率上浮10%。我在网上查了一下，2006年5月31日国土资源部对别墅的定义：是指独门独户独院，两至三层楼形式；占地面积又相当大，容积率又非常低。而双拼为高档住宅。但我在网上查不到正式文件，如哪位大侠能提供相关信息，不胜感激。如无正式文件，应当如何与银行PK?

贷款利率别墅
匿名 2012-04-19 10:53:46 来自:上海

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了解ta https://pic1.ajkimg.com/display/anjuke/db43876e86d16eab3f463accad43a699/565x751x44x0/100x133.jpg
钟志平 经纪人

住宅是一个统称。公房，公寓，花园洋房，别墅等非商业用房都属于住宅。如果您之前有房子的话现在购房就算第二套，除非之前的房子没有贷过款，并且已经出售掉了。这样的话就可以按照首套房享受优惠。

2012-04-19

全部3个回答

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    钟志平 经纪人

    住宅是一个统称。公房，公寓，花园洋房，别墅等非商业用房都属于住宅。如果您之前有房子的话现在购房就算第二套，除非之前的房子没有贷过款，并且已经出售掉了。这样的话就可以按照首套房享受优惠。

    2012-04-19
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    朱千让 经纪人

    别墅也是住宅房，没有区别的，一样的

    2012-04-19
  • 了解ta 头像
    余荣贵 经纪人

    一般来说你找个大一点的能搞得定银行的房产公司办理不就行了，事在人为呀

    2012-04-19
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