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急，关于住房贷款问题：

两个人月工资总共4000元，目前房价4000元每平米，如果买一套90平米的房子，首付要求16万左右，可目前我们手里只有8万元，打算买房后生孩子，大家帮我们算算，商业贷款的话，应该贷款多少？多少年付清？应该用等额本金还是等额本息还款？以我们目前的工资水平能不能负担的起这样的房子以及将来小孩的花销？ 请家帮帮我们吧，很急的啊

房贷贷款
匿名 2012-04-19 14:35:01 来自:北京

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了解ta https://pic1.ajkimg.com/display/anjuke/cc037fcd6b56980e568047975e25f5ab/393x523x3x0/100x133.jpg
周凯 经纪人

您好：第一：按照您的房价是36万，您首付够不够。如果要求16万。就是你贷款要20万。 第二:商业贷款20万，分20年还清，如果你以后想提前还清，或者要卖房的话。最好选择等额本息，因为利息和本金是一样的。：1556.61(元)。 第三：至于负担，你每月还剩下2444元。首先你在的地方的消费如何。其实我建议你买套小的房子，比如60平米左右。这样你的压力小。

2012-04-19

全部3个回答

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    温长明 经纪人

    建议您每月还款额度最好不要超过您月收入的一半，不然直接影响正常生活质量！

    2012-04-19
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    申怀倩 经纪人

    一楼的回答很到位。可以参考

    2012-04-19
  • 了解ta 头像
    周凯 经纪人

    您好：第一：按照您的房价是36万，您首付够不够。如果要求16万。就是你贷款要20万。 第二:商业贷款20万，分20年还清，如果你以后想提前还清，或者要卖房的话。最好选择等额本息，因为利息和本金是一样的。：1556.61(元)。 第三：至于负担，你每月还剩下2444元。首先你在的地方的消费如何。其实我建议你买套小的房子，比如60平米左右。这样你的压力小。

    2012-04-19
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