全部6个回答

• 了解ta
  曾智强 经纪人

  建议直接买卖的方式过户，赠与費用比較高沒有必要哈！

  2012-04-19
• 了解ta
  张龙 经纪人

  对于这类小户型房子，以后卖的可能性很大，最好还是用买卖程序过户一次，如果以后不考虑卖的话可以选择赠予。

  2012-04-19
• 了解ta
  蒋辉 经纪人

  这个就办赠与把~！没有多少税哈~！但是很麻烦哈·！建议走买卖过户哈~！

  2012-04-19
• 了解ta
  刘静思 经纪人

  户名变更的前提是必须房屋在无银行按揭和债务纠纷的情况下才能进行，户名变更有两种方式： 1）通过买卖交易审核报税变更，这样当以后老爷子想出售此房的时候，不会产生20%的个税，但是户名变更不满5年的话，交易时会产权营业税报税标准5.6% 2）通过赠与和继承的方式，这样交易时会产生20%的个税，但是和买卖交易相比，过户时费用会节约上千， 所以建议根据你们的情况选择过户的方式。

  2012-04-19
• 了解ta
  廖凯 经纪人

  用最低的价格出售给他。赠予的话会花不必要的钱！

  2012-04-19
• 了解ta
  任林瀚 经纪人

  建议直接买卖的方式过户，赠与的话遗留问题会很大。

  2012-04-19