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请问小区楼梯的路灯费算物业里还是需分摊出?

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张欢欢 经纪人

您好: 最高人民法院《建筑物区分所有权解释》明确规定公共照明属于业主共有。另外,物业管理条例及物业收费等相关规定的,物业管理基本服务费中已包括对共有设施日常养护收费。因此楼道灯的维修,属于小区公共设施的日常养护 物业管理费中已包含公共照明电费,收取物业费后不得另向业主收取楼道照明公摊电费。

全部7个回答

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    吕正岗 经纪人

    这就看自己小区是什么安排的。

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    张欢欢 经纪人

    您好: 最高人民法院《建筑物区分所有权解释》明确规定公共照明属于业主共有。另外,物业管理条例及物业收费等相关规定的,物业管理基本服务费中已包括对共有设施日常养护收费。因此楼道灯的维修,属于小区公共设施的日常养护 物业管理费中已包含公共照明电费,收取物业费后不得另向业主收取楼道照明公摊电费。

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    邸明亮 经纪人

    1:小区有物业管理,且业主需要交纳物业费用,如果你说的是商品房小区的话,不是单位代管的。 2:除居室外,其他公共设施的公用支出均由物业承担

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    张北江 经纪人

    物业费里包含这些杂费了,不用额外支付的,具体的看看您小区的收费明细吧。

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    白孝龙 经纪人

    是这样的一般的路灯费可能是在物业费给包含了的但是有的个别小区也是自己分摊出去的!!

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    谢奇星 经纪人

    你好,基本都是分摊出!

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    刘华伟 经纪人

    您好,大多部分是分摊出

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