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请问专家使用面积和实际面积相差11.1446平米正常吗

您好,我买的是两室的房子建筑面积是76.92公摊面积是11.64使用面积为65.28我测量的室内面积为54.1354没有独立阳台阳台和卧室是一体的墙体面积没算误差就会这么大吗能差11多平米么?请专家帮我参考一下面积对吗仓房建筑面积20.34实际面积11.8642相差了8.4758平米楼共;六层

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王昆鹏 经纪人

差不多,你的算比较少的了公摊面积要算楼梯间走廊大堂电梯间等公共面积还有墙体面积@!

全部8个回答

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    刁国伟 经纪人

    这个是正常的,现在的公摊就比较大,如果是九几年的老房子的话,那就是几乎没有公摊的

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    曹亮 经纪人

    这个很正常的,现在房子得房率都不高。不光是您,所有购房的都一样。

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    邸明亮 经纪人

    一般塔楼的建面除以建筑系数1.44即为使用面积 板楼1.33即为使用面积. 如果是塔楼的话:就差不多了.

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    王昆鹏 经纪人

    差不多,你的算比较少的了公摊面积要算楼梯间走廊大堂电梯间等公共面积还有墙体面积@!

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    陈涛 经纪人

    建筑面积=房屋使用面积墙体柱体面积公摊,那部分是墙体面积啊

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    账号已注销 经纪人

    一般使用面积和建筑面积相差11平米是很正常的,室内面积还包括阳台等面积的,您要是不放心的话可以找测绘局重新做下测绘,他们是最专业的。

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    宋学文 经纪人

    你好,您这个正常,现在房子公摊都比较大,

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    李翔 经纪人

    相当的正常,10年后的盘得房率可能就在百分之七十九

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