我在北京买了一套50年产权的商业房，有商贷，还能否再买一套住宅房算首套，能否走公积金贷款，谢谢

全部15个回答

• 了解ta
  阴二鹏 经纪人

  这个可以50年产权的一般是商住两用的房子应该不影响买正常的商品房

  2012-04-20
• 
  * 热心网友

  公积金贷款的话属于首套，如果公积金连续缴纳满一年且现在处于缴存状态就可以申请这个品种的贷款

  2012-04-20
• 了解ta
  侯利波 经纪人

  可以再贷款，如果您用公积金是算首套的，如果是商贷是算二套的！

  2012-04-20
• 了解ta
  晏文涵 经纪人

  再买可以算首套，也可以用公积金贷款

  2012-04-20
• 了解ta
  王顺 经纪人

  可以，走公积金可算首套，如果走商贷，就算二套，

  2012-04-20
• 了解ta
  张建 经纪人

  走公积金可以的因为只要你公积金没有带过没问题呢就可以用公积金贷款

  2012-04-20
• 了解ta
  刘涛 经纪人

  走商贷算二套，能走公积金算首套。

  2012-04-20
• 了解ta
  韩成功 经纪人

  答：如果您在北京，家庭名下没有其他的房产的话，那么您是可以购买住宅的，可以走公积金的，但是前提是您公积金符合贷款条件。

  2012-04-20
• 了解ta
  李扬 经纪人

  走公积金贷款可以算首套，走商贷就只能算二套。

  2012-04-20
• 了解ta
  王海英 经纪人

  按商贷就得算二套...如果走公积金就算首套..互不影响....

  2012-04-20
• 了解ta
  黄伶敏 经纪人

  你那是商业性质的，还算首套。

  2012-04-20
• 了解ta
  郑雪梅 经纪人

  可以买民宅，公积金贷款首套计算。

  2012-04-20
• 了解ta
  任召 经纪人

  可以，商业用房不在限制范围内，但是贷款就无法得到优惠！甚至会上浮

  2012-04-20
• 了解ta
  庚超 经纪人

  可以，现在限购政策对商业房不限制

  2012-04-20
• 了解ta
  赵康 经纪人

  用公积金可以算首套，用商业贷款的话是二套

  2012-04-20