契税是多少
本人与老公在上海购得一处面积90平内,总价200万内,外环以内的新房。是10年签的合同,11年交房的。有贷款。至今没办产证。以前从未买过房,家庭也没有。 但前一个月在外地另购了一处房产。有贷款。此房要12年底交房。 现在想问,我们上海这套90平内房可否享受新政交1个点的契税。上海这套房会不会因为我在外地买了房有贷款就算第二套。交易中心以什么界定审税。。 问题补充: 有中介达人讲要按3%交,说我签合同是10年签的,当时界定的标准不一样。说10年签的合同那时候的普通住宅标准是140万以内,要是超过这个总价就是3%的契税。是否是这样?
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在上海没有房产,90P以下的房子是可以享受1%的契税的,但是你的房子是内环还是中环?已经达到了普通住房的标准,契税是1.5%
全部14个回答
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了解ta
是要按照3%的契税来缴纳的,但是贷款可以按首套来的
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了解ta
最正确的答案:缴纳税费不按合同签订日计算,是以到房产中心内审批为准,您的房子总价200万,属普通住宅,可按1%缴纳。外地房产不干扰上海购房。(贷款情况除外)
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了解ta
你这房子要交3%的契税的
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了解ta
你要交1.5%的契税因为你面积已经是90平方,如果是90平方一下,就可以交1%的契税 你现在在外地买房子,是不会印象上海这套房子的。
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了解ta
2010年的买的房子80%是要缴纳3%的契税,只有一种可能是缴纳1%,就是开发商没有到交易中心去备案,但这种情况很少!所以,哪个中介讲的还是对的!谢谢采纳!
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了解ta
只要1%的契税,外地的房产在上海是查询不到记录的.
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了解ta
上海90平的房子契税是3原因正如同行达人所述10年的标准和现在12年的不一样交易中心是按照当初的网签合同之日算的
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了解ta
契税优惠政策是从11年1月实施的!你房子是在出政策之前买的,只能按3%来缴.这个问题随便一个经纪都能告诉你
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了解ta
我觉得应该是1%的,因为买卖合同上有这么一句话:由于国家政策变化,产生的交易税费变化,由双方各自承担。 根据这条,按照现行政策,应该是1%的契税。
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了解ta
契税的界定时间是看您的购房合同网上备案时间的 如果是10年的,那么你就要按10年时的3%缴纳的!房子还是算首套的,因为上海买的房子,上海的交易中心只查你上海的房子的,
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在上海没有房产,90P以下的房子是可以享受1%的契税的,但是你的房子是内环还是中环?已经达到了普通住房的标准,契税是1.5%
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了解ta
是的!那时候普通住宅是140万内!所以是以买卖合同日期为准的!
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了解ta
不会的,只需缴纳1%的契税即可,按现在的规定交税,外地的房产是查不到的
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了解ta
是这样的!契税要交3%的。
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