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离婚时把婚房卖了,然后再买房子算几套房

我妈妈住的房子上她有写我的名字,但没有发生过贷款。我结婚时买的房子当时是纯商业贷款,现在要离婚了,准备卖了房子后分钱。我想拿分到的钱再买个房子居住生活,不知道这算几套房?我的公积金能用吗?

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刘钊 经纪人

首先,您先确认一下你母亲所住的房,产权人是谁? 申明:您只要在北京有买过房的经历,那么及算您卖了房子,名下没有房子,再去买房,那么也不能算是首套购房; 如果说您母亲目前住的房子,产权是属于您,那么您如果要再次购房,那么就属于第二套购房; 个人有名额在北京买房,商业贷款只能贷两次,公积金贷款也只有两次。

全部9个回答

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    李春娇 经纪人

    算二套,可以用公积金,公积金认房不认贷。

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    陈斌春 经纪人

    你能不能用公积金贷款要看你妈妈住的房子的面积有多大,如果没有错的话你肯定是二套,至于你能不能贷公积金就要看你妈妈的房子面积有多大了!

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    程秀敏 经纪人

    算二套,公积金是认房不认贷,这要看你妈妈住的房子每人平均面积是多少,才能确认你能不能公积金贷款。

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    焦亮 经纪人

    这个肯定是算二套的,您不卖这个商业贷款的房子还不能买房呢;在买房可以做公积金贷款

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    向志华 经纪人

    可以算首套。能用公积金。你和妈妈那套因为不是家庭完全产权可以补计套数。

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    刘钊 经纪人

    首先,您先确认一下你母亲所住的房,产权人是谁? 申明:您只要在北京有买过房的经历,那么及算您卖了房子,名下没有房子,再去买房,那么也不能算是首套购房; 如果说您母亲目前住的房子,产权是属于您,那么您如果要再次购房,那么就属于第二套购房; 个人有名额在北京买房,商业贷款只能贷两次,公积金贷款也只有两次。

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    马圣超 经纪人

    现在你母亲住的房子有你的名字,公积金是认房不认贷,所以您现在买房属于二套!

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    陈涛 经纪人

    如果您母亲的房子还不出手的话,那您算2套,公积金可以用

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    张利鑫 经纪人

    再买房肯定是二套,公积金可以用的

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